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 Euratlantique : ZAC des quais de Floirac

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tito



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MessageSujet: Euratlantique : ZAC des quais de Floirac   Sam 21 Aoû - 21:40

bonjour,

Que pensez vous du nouveau quartier de Floirac et de la réalisation de l'Arena.

Urbanisme innovant et permettant à Bordeaux d'entrer dans le Gratin des villes qui comptent au niveau Européen.

Ou simple effet du syndrome "centre bourg"
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thomas0592



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MessageSujet: Re: Euratlantique : ZAC des quais de Floirac   Lun 23 Aoû - 22:17

Le projet me semble prometteur et tiré vers l'avenir d'ici les 20 prochaines années.
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M.B.
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MessageSujet: Re: Euratlantique : ZAC des quais de Floirac   Ven 27 Aoû - 16:15

Au contraire, ça me ressemble exactement à ce qu'il faut éviter : nous sommes au coeur d'un quartier neuf à forte ambition (au moins dans les termes... dans les actes, ça se discute beaucoup plus !) et donc à une situation stratégique quant aux voies de circulation : TCSP futurs voie d'Eymet et/ou quai de la Souys, Boulevards. Il y avait de quoi développer une architecture bien plus ambitieuse que cette ZAC sans saveur et qui donnera une pauvre image de ce qui aurait pu être la porte d'entrée d'Euratlantique sur la rive droite... Non non, on a préféré y reproduire le schéma Bastide I... Le syndrome du centre bourg, je suis parfaitement d'accord !

Quant à l'Arena en elle-même, c'est un excellent projet. Peut-être le seul véritablement ambitieux depuis... confused

_________________
"De cette ville européenne, il faut faire une grande ville européenne"
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tito



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MessageSujet: Re: Euratlantique : ZAC des quais de Floirac   Ven 27 Aoû - 17:47


Il est vrai que l'occasion de faire entrer Bordeaux dans la dynamique de villes européennes ne se fera pas par ce quartier.
Dommage, car géographiquement,l'occasion était belle!
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thomas0592



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MessageSujet: Re: Euratlantique : ZAC des quais de Floirac   Ven 27 Aoû - 17:50

J'espère que dans la problématique du nombre de logements, la nature du projet sera revue à la hausse
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MICKA33

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MessageSujet: Re: Euratlantique : ZAC des quais de Floirac   Ven 27 Aoû - 22:40

Justement dans ce quartier il y auras un immeuble en R+8 Wink
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thomas0592



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MessageSujet: Re: Euratlantique : ZAC des quais de Floirac   Ven 27 Aoû - 23:16

Juste un immeuble, mais pour le reste si c'est du R+5/6 en moyenne c'est une énorme bouffée d'oxygène!
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MICKA33

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MessageSujet: Re: Euratlantique : ZAC des quais de Floirac   Sam 28 Aoû - 16:06

L'immeuble en R+8 ne fait pas parti d'Euratlantique, il se trouvera à coté des nouveaux bâtiment construit pas très loin de l'Arena Wink
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Naly



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MessageSujet: Re: Euratlantique : ZAC des quais de Floirac   Sam 28 Aoû - 16:36

Est-ce qu'il existe des rendus de ce projet?
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MICKA33

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MessageSujet: Re: Euratlantique : ZAC des quais de Floirac   Dim 29 Aoû - 14:08

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Naly



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MessageSujet: Re: Euratlantique : ZAC des quais de Floirac   Mer 1 Sep - 8:17

Assez bof, niveau architecture.
Bien que l'immeuble fasse 8 étages, il fait ridicule:

En gros, ça fait station balnéaire.





PS: Merci Micka33 pour la photo et la réactivité.
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tito



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MessageSujet: Re: Euratlantique : ZAC des quais de Floirac   Mer 1 Sep - 13:37

Je trouve cela pas mal ,voir même encourageant.

La critique systématique n'aboutis qu'à décrédibiliser son auteur.

Pour une fois que l'on fait du R+8

En Parlant de projet.

CUB : 50 000 logements à imaginer
Où et comment bâtir ces logements ? Cinq équipes d'architectes triées sur le volet sont chargées de répondre.
Djamel Klouche, Rem Koolhaas, Anne Lacaton et Alexandre Chemetoff vont réfléchir sur les moyens de produire « vite et bien » ces 50 000 logements.





C'est l'un des enjeux de l'actuelle présidence de Vincent Feltesse à la communauté urbaine : organiser l'implantation future de 50 000 logements dans l'agglomération. 50 000 nouveaux logements nécessaires pour que la CUB atteigne le cap du million d'habitants qu'elle vise, peu ou prou, d'ici 2030.

Où bâtir ? Comment bâtir ? De quelle manière, dans quels volumes, sur quel foncier… La CUB vient de demander à cinq équipes d'architectes et d'urbanistes d'imaginer des réponses à ces vastes questions. Le point de départ de ce remue-méninges est précis : « Il s'agit de construire du logement à proximité des transports collectifs, notamment de la future troisième phase du tramway (1) », explique Vincent Feltesse, avant d'ajouter : « On n'a sans doute pas assez construit près du tram lors des deux premières phases… »

1 La méthode

La planification urbaine est parfois jugée incertaine ou laborieuse (il faut quinze ans pour réaliser une ZAC, zone d'aménagement concerté…). Vincent Feltesse a préféré aborder la question du peuplement de l'agglo « par les projets ». Ainsi, pour ce travail, l'agglomération a été découpée non pas en secteurs d'aménagement, mais en types de territoires.

Six « lots » ont été définis, qui sont autant de manières d'habiter la ville : les « faubourgs denses » (rue Fondaudège ou route de Toulouse à Bordeaux, avenue du Taillan à Eysines, avenue Pasteur à Pessac…), les « pôles d'échange » (gare de l'Alouette à Pessac, de Caychac à Blanquefort…), les « lisières d'espaces naturels » (quartiers du parc des Angéliques, du parc des Jalles…), les « grands sites commerciaux » (Mérignac Soleil, Rives d'Arcin…), le campus et, enfin, les « lotissements pavillonnaires » voisins de grandes lignes de transport (le Pontet à Pessac, avenue du Taillan au Bouscat…).

Six lots : voila pour l'équation de départ. Pour la résoudre, cinq équipes d'architectes et d'urbanistes ont été retenues, qui devront proposer une stratégie sur chacun de ces lots. Un suivi sera assuré par trois comités : un comité politique, un comité technique, et un comité partenarial (qui inclut les bailleurs sociaux par exemple).

2 Le calendrier

Cinq équipes, sur 27 candidates, ont été sélectionnées au début de l'été (voir ci-contre) ; elles toucheront, chacune, 100 000 euros de rémunération pour leur travail. Cet automne, chacune de ces équipes va rencontrer les élus et les services de la CUB, à la fois pour définir une « stratégie globale » et pour esquisser une « vision » sur chaque lot : il y aura le panorama, et les zooms.

Puis, à la fin de l'année, se tiendra une nouvelle sélection : chaque lot sera attribué à l'une des cinq équipes, qui devra proposer une feuille de route et des modes d'intervention sur son lot de référence.

3 Les enjeux

Pour des raisons sociales et environnementales, la CUB veut passer de l'étalement au recentrage, produire une ville « dense et compacte », selon un diagnostic partagé par Alain Juppé et Vincent Feltesse.

Ce dernier utilise souvent l'image de « l'arc » et des « flèches » : l'« arc de développement durable » que porte la Ville de Bordeaux de part et d'autre du fleuve (arc qui va d'Euratlantique aux berges du lac en passant par les bassins à flot…), et les « flèches de mobilité » qu'aménage la CUB (grands transports en commun, notamment troisième phase du tram). C'est dans ce cadre que les équipes devront proposer des choix d'aménagement, repérer des parcelles, définir des échelles…

4 Les questions

La méthode, née des échanges de Vincent Feltesse avec Arc-en-rêve, l'agence d'urbanisme ou le club Ville aménagement, est innovante, et volontiers expérimentale. Alors forcément, il faut apprendre en marchant, et quelques questions viennent à l'esprit. Par exemple, comment s'articulera la réflexion entre les cinq équipes, les six lots, les trois comités de suivi ? « Le problème de la cohérence n'est pas primordial ; il ne s'agit pas de créer un jardin à la française sur toute l'agglo, mais de trouver des moyens de produire vite et bien du logement près des transports collectifs », note Vincent Feltesse.

Autres interrogations : que restera-t-il concrètement de ce large exercice de réflexion ? L'effort de construction sera-t-il suffisant pour bâtir ces 50 000 futurs logements (en grande partie sociaux) ? Y aura-t-il assez d'emplois et de tonus économique pour stimuler la venue de tous ces nouveaux habitants ? À suivre !

(1) Troisième phase du tram qui comprend la mise en place de la ligne D pour desservir le quadrant nord ouest.
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Naly



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MessageSujet: Re: Euratlantique : ZAC des quais de Floirac   Mer 1 Sep - 23:55

C'est de la critique par anticipation, trop habitué d'être déçu par des projets foireux.

Pour ce projet là, je critique le côté station balnéaire du rendu, parfait pour certains endroits le long de l'Atlantique et de la Méditerranée. Seulement, si ce quartier a la prétention d'être une part d'Euratlantique, oui, je suis déçu. De plus, un immeuble en R+8 parmi une forêt de R+4, il y a du progrès, mais il n'y a pas de quoi crier victoire. Et puis pas certain que ce R+8 résiste aux foudres des citoyens floiracais appeurés par la démesure Dubaïesque que va prendre leur commune si tranquile. Et pendant ce temps, on a rasé des barres de 10 étages, certes un peu vieillottes, du côtés de la gare pour faire à la place du R+4 ou 5.... On est à la gare, au coeur du futur nouveaux pôle OIN, sensé représenter l'attractivité économique de Bordeaux à travers l'Europe Laughing

Du R+8, c'est aussi ce qu'on nous propose aux bassin à flots en terme de POINTE..... Vertigineux!

C'est sûr, mieux vaut pas être difficile. Mais pour avoir 10, il faut en demander 30, et si on se contente de 8, au final on en aura 3.....
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tito



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MessageSujet: Re: Euratlantique : ZAC des quais de Floirac   Jeu 2 Sep - 12:19

Détruire les barres HLM permet de réduire la délinquance.

Ilot St Jean était un endroit craignos!
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MICKA33

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MessageSujet: Re: Euratlantique : ZAC des quais de Floirac   Jeu 2 Sep - 14:44

Pas plus craignos que les résidence en R+4 à Lormont Génicart ou les voyous en bande d'une 20'aines qui foutent la merde à 10 mètres de la station de tramway Bois-Fleuri Evil or Very Mad
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tito



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MessageSujet: Re: Euratlantique : ZAC des quais de Floirac   Jeu 2 Sep - 22:26

En rasant un endroit malfamé,on offre la possibilité au quartier d'avoir une nouvelle image,on casse les planques,on sépare les familles à problème...
Bien sur ,pour avoir vécu à Belgrade un certain temps,ce n'est pas le lieu qui crée le crime mais les gens que l'on met dedans et le refus de la police de garantir l'ordre public.

Bref,cela peut sembler hors sujet,mais en fait non, car la politique de la ville est:

Densité=hauteur=délinquance.

Il n'y aura pas d'habitat dense en r+9 car la hauteur est associée à la délinquance (ce qui est absurde car les ghettos de Los Angeles sont des zones pavillonnaires)

Gernicart.....tout un programme...
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Naly



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MessageSujet: Re: Euratlantique : ZAC des quais de Floirac   Jeu 2 Sep - 23:33

tito a écrit:

Densité=hauteur=délinquance.

Mais à Bordeaux on a inventé la densité sans hauteur, voir sous terre si il faut, donc la police bientôt au chômage????

tito a écrit:

Il n'y aura pas d'habitat dense en r+9 car la hauteur est associée à la délinquance (ce qui est absurde car les ghettos de Los Angeles sont des zones pavillonnaires)

Gernicart.....tout un programme...

D'autant plus absurde que j'habite au 9ème dans un R+9 des années 70, et pas le sentiment d'habiter la zone, au contraire!

Le jour où ils me rasent l'immeuble, promis, j'achète une villa en troisième couronne, immense jardin que je bétonne pour y installer mes futurs trois 4X4, avec les quels j'irais polluer le centre ville le samedi après midi, avant un petit tour à Auchan, remplir le coffre et rentrer dans ma banlieue "verte" en attendant que pousse la 4ème couronne... Laughing
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MICKA33

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MessageSujet: Re: Euratlantique : ZAC des quais de Floirac   Ven 3 Sep - 13:25

tito a écrit:
Densité=hauteur=délinquance.
Totalement faux !!! Tu va à Tokyo une agglomération de 40 millions d'habitants avec plein de tours de 60 étages aussi bien de bureaux que d'habitation et ... la ville et le pays est le plus sûr au monde sans délinquance Wink
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tito



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MessageSujet: Re: Euratlantique : ZAC des quais de Floirac   Ven 3 Sep - 21:04

C'est ce que je disais dans mon mail avec l'exemple de Los Angeles.
Cette equation est celle de nos dirigeants!
Elle explique l'absence de hauteur ou la peur de la tour (synonyme de délinquance)
Bien sur cela est absurde car la délinquance résulte de défaillance des pouvoirs publics à maintenir l'ordre public.
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MICKA33

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MessageSujet: Re: Euratlantique : ZAC des quais de Floirac   Ven 3 Sep - 22:45

Je suis tout à fait d'accord avec toi Wink
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